陸股再噴5% 全球新多頭指標

陸股飆漲！

• 上交所「爆單」當機股民嗨喊：好像坐火箭。在習近平召開經濟工作會議後，中國大陸再宣布降準2碼，預估可以為市場帶來1兆人民幣的資金活水。這也使得大陸股市持續大漲，上證指數時隔三個月，重回三千大關，創業板上周五還一度大漲近12%，打破歷史紀錄。證交所還因為爆單，系統一度出現當機。
• 上海證券交易所，就疑似因交易量太多，平臺出現當機，有網友用「甄嬛回宮」形容A股，甚至許願十一長假，交易也不要停。中國股市小白回來了!有人打開兩年沒動的帳戶 第一次不想放假。連「投資小白」都拿著存款勇闖股市，此前一單難求的大額存單，罕見地掀起了「轉讓潮」。目前三年期大額存單年利率為 2.25%，第二年期大額存單年利率為 2.20%。其中，年利率 2.25% 的三年期大額存單為「售罄」狀態。
• 近期許多券商的開戶量呈現 2-4 倍成長，尤其是線上開戶大幅增加。更重要的是，以往不活躍的客戶也開始回歸。有券商人士表示，不活躍用戶帳號較前期日均「召回」量增加了 3-5 倍。有的線上開戶人工認證環節排隊要近一個小時。
• 財聯社報導，雀躍的投資者們紛紛曬出飄紅的當日收益，打趣「第一次不喜歡國慶節長假，希望大A的開門紅一直來，不要停」。有人打開兩年沒動的帳戶，有人感嘆套牢一年的股票終於回本，還有不少沒有炒股習慣的小白選擇購買基金，想趕上這波難得的行情。

大股東趁機落跑減持上百次、股民開罵

• 正當許多散戶樂不可支之際，竟有50家上市公司大股東及高管宣布減持，減持次數高達108次。中國股民炸鍋，開罵「真正的敵人不在外部」、「新韭菜又長出來了，還不趕緊收割」。
• 隨著中國國家隊及散戶瘋狂搶進，上市公司大股東及高管則趁機減持套現。Wind數據及數據Go顯示，9月23日至27日，在A股反彈至3000點之際，有50家上市公司高管或股東公告減持108次，合計檢持股數為1.52億股。另外，9月32日至9月28日，有40多家上市公司發布減持預告。
• 有網友說：「真正的敵人不在外部」、「新韭菜又長出來了，還不趕緊收割」、「晚了就割不著了」；還有人嘲諷：「自己都不看好的自己的公司，靠公司賺錢哪有套現來的快」。

• 中國A股1周暴漲43兆元：券商以《幹》為題發文、學者籲不要沖昏頭。
• 股市場樂觀情緒高漲，中信證券甚至以《幹》為題發文評論情勢，中國大學學者更警告，不要被市場情緒左右而沖昏頭。
• 中信證券以《幹》為題發文稱，當天召開的9月政治局會議罕見分析經濟形勢，涉及財政、貨幣、資本市場、就業、民營經濟等領域政策。總結起來就一個字：幹！乾字當頭、眾志成城。

復甦訊號來了？高盛、大摩唱多陸股：這次真的不一樣

• 華爾街也紛紛釋出看好陸股的最新報告。高盛、摩根士丹利皆認為，期待已久的中國股市復甦即將到來，現在正是迅速加入的時機。
• 高盛全球市場董事總經理Scott Rubner指出，期待已久的中國股市復甦可能終於到來，並表示在美國大選結束後，中國股市應該成為投資者投資計畫的重要組成部分。他在報告中強調：「這次對中國來說的確有所不同。」他認為，「重新崛起的市場已迅速成為美國大選後11月和12月的熱門交易對象。」
• 高盛進一步指出，在此之前，對沖基金對中國股市的投資比例不到7%，幾乎是近5年來的最低水平。然而，近期這一趨勢發生逆轉，資金正快速湧入中國股市。本周二中國股市單日淨買入量創下自2021年3月以來的最大量，也是過去十年來的第二高。數據顯示，德銀嘉實滬深300指數ETF（ASHR）在本周三流入超過1.73億美元，這是自2022年6月以來的最高水準，Scott Rubner預期，未來還會有更多的資金流入。
• 除了高盛，摩根士丹利同樣看好中國股市的發展前景。根據中國再貸款計畫借款成本（2.25%）與滬深300指數當前股息率（2.46%）的分析，預計滬深300指數短期內還有約10%的上漲空間。

習近平拚經濟玩真的?!各地政策一波波

三大城市深夜發文 中國房市步入空前政策寬鬆期

• 中共中央政治局2024/09/26指示要調整住宅限購政策後，在四大一線城市中，上海、廣州、深圳周日連夜發布房市新政。
• 廣州率先全面取消限購，政策明確，本次限購政策調整後，本廣州市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在廣州購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數。深圳周日稍晚也發布新政，調整分區住宅限購政策，規定深圳市戶籍居民家庭限購 2 套住房，本市戶籍成年單身族限購 1 套住房；非深圳市戶籍居民家庭及成年單身族群限購 1 套住房等。同時，首套房最低首付比率調整為 15%，二套房為 20%。
• 以購房者認購人民幣 1,000 萬的房源為第二套住宅為例，上海調整前，首付款約 350 萬，調整後為 250 萬，減少了 100 萬元，減負效應明顯。對比歷史上上海二套房最高 70% 的首付比重，可以看出當前改善型購房需求的購房門檻大幅下降。

見證歷史！上海108套豪宅一天售罄，業主“平均億萬富翁”

• 9月27日，上海迎來多個熱點新盤開盤，其中套均總價接近1.1億元的翠湖天地六期（備案名：翠湖天地六和庭）108套豪宅當日售罄，共計收金119.79億元。市場消息顯示，該項目刷新中國億級豪宅日光紀錄。翠湖天地六期套均面積高達約528平方米，超過湯臣一品2006年創下的套均約526平方米紀錄，成為目前上海套均面積最大的公寓住宅產品。同一天，位於徐匯濱江的中海領邸玖序三期也迎來開盤，套均總價約1500萬元至3300萬元，也在當日售罄。此前該項目兩次開盤均實現“日光”。
• 本月初，每日經濟新聞曾報導，2024年以來，上海已先後有12個豪宅項目開盤，幾乎次次日光。前8個月的戰績已接近3000套。這不僅遠超其他三個一線城市，更是上海過去10年來未曾出現過的。